Öffentliche Bekanntmachung

Vorhabenbezogener Bebauungsplan der Innenentwicklung und örtliche Bauvorschriften „Betreutes Wohnen Uhlandstraße“; Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat der Gemeinde Wurmberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 28.01.2016 gem. § 2 Abs. 1 i.V.m. §§ 12, 13a Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan der Innenentwicklung mit Vorhaben- und Erschließungsplan sowie örtlichen Bauvorschriften gem. § 74 LBO „Betreutes Wohnen Uhlandstraße“ im beschleunigten Verfahren aufzustellen.

Das Plangebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.925 m2 befindet sich im Ortskern des Ortsteils Wurmberg. Sein Geltungsbereich ist im beigefügten Lageplan dargestellt.

Innerhalb des Geltungsbereiches befinden sich das Grundstück Flst.Nr. 70 sowie Teilbereiche der Grundstücke mit den Flst.Nrn. 62, 63 und 71 (es gilt die Darstellung im Lageplan).

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Betreutes Wohnen Uhlandstraße“ werden folgende Ziele und Zwecke angestrebt:
Auf dem bisher unbebauten Grundstück mit der Flst.Nr. 70 (Uhlandstraße 14) sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen mit 23 barrierefreien Wohneinheiten durch den Vorhabenträger, die Firma FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim, geschaffen werden. Aufgrund des demografischen Wandels ist in Wurmberg eine stetig steigende Nachfrage der Bevölkerung nach seniorengerechten Wohnformen zu verzeichnen. Das „Betreute Wohnen“ bietet ein Wohn- und Betreuungsangebot, welches in idealer Weise die Unabhängigkeit in der eigenen Wohnung bei gleichzeitiger Absicherung durch ein bedarfsgerechtes Betreuungsangebot bietet.

Die geplante Wohnanlage für Betreutes Wohnen liegt innerhalb der bebauten Ortslage. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan soll demnach als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden.


Wurmberg, den 03.02.2016

gez.
Jörg-Michael Teply
Bürgermeister

 



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